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【新店法拍】黎明清境稀有透天坡平(三拍預估906萬)

新北市新店區黎明路61巷13號

物件特色

  • 一樓進出方便

屋況特色

【拍賣原因:清償信用卡消費款】
1.本件拍賣標的928建號建物(含增建部分1500建號)據本院現場履勘時在場債務人稱,現由其居住使用中;1040建號建物為停車空間,位於地下一層編號51(15-3)號之停車位由債務人自用,惟停車位是否固定或須每年抽籤,須由拍定人自行向管委會確認,上開部分拍定後點交。
2.本件拍賣標的1500建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經新北市政府違章建築拆除大隊函覆認定為水平增建違章建築(空地),屬既存違章建築,已拍照建檔列管,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意。
3.本件拍賣標的473地號土地據地政人員指界稱,位於新北市新店區黎明路51巷10號房屋左側,部分為該屋所占用,占有使用權源不明,其餘為雜木林;474、496、502、504、506、508、510、511、513、518、529地號土地皆位於黎明清境社區側邊,現為雜木林。前揭地號土地因須928、1040建號建物及512地號土地一同移轉始符合公寓大廈管理條例第4條之規定,故一併拍賣,土地共有人無單獨之優先承買權,請應買人注意。
4.本件拍賣標的建物於查封時經詢在場債務人,皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
5.抵押權拍定後均塗銷。
6.*債權人指定拍賣底價*

【本資料經校對司法院公告,如有誤植,以司法院公告為主】
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<法拍六大保障>
一、保障產權。
二、保障點交。
三、保障主結構、管線路不被破壞。
四、保障無重大瑕疵。
五、保障事後無糾紛。
六、保障低於市場行情。
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  • ID: 4307
  • 發佈時間: 2021 年 4 月 23 日
  • 最後更新: 2021 年 4 月 29 日
  • 觀看次數: 61